Inmueble en venta en Sant Cugat del Vallès: Carles Riba
Sant Cugat del Vallès · garaje · 35 m²
Plaza de garaje en Sant Cugat con precio de venta bancario de 25.800 €, un 74 % por encima del valor medio de comparables (14.800 €), pero sin datos de superficie ni estado real confirmados — requiere nota simple, visita
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta plaza de garaje se ofrece a 25.800 €, muy por encima del rango observado en 12 comparables recientes (7.300–20.000 €) y del valor medio estimado (14.800 €).
La superficie declarada de 35 m² no está verificada, las fotos no muestran el interior y no hay datos sobre ocupación ni cargas.
Sin nota simple ni visita, cualquier contrapropuesta sería especulativa.
12 Idealista comps in SANT CUGAT DEL VALLÈS; marketPricePerM2 = 423 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de mercado documentado: 12 comparables recientes de garajes en Sant Cugat respaldan una referencia objetiva de valor, lo que permite calibrar el
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Sant Cugat del Vallès, Barcelona. Con una superficie de 35 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Sant Cugat del Vallès. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a AP-7, C-58 y B-30. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio de venta bancario supera claramente el rango observado en comparables recientes (7.300–20.000 €), y está muy por encima del valor medio estimado (14.800 €). Sin embargo, la confianza es moderada porque ninguno de los comparables incluye superficie, y el garaje declarado
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Sant Cugat. Agendar visita física al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.