Inmueble en venta en Librilla: 01 Ppel Salitre
Librilla · garaje · 12 m²
El precio de 5 000 € está en la mediana de mercado para garajes en Librilla, pero hay 2 comps a 2 000 € que sugieren posible sobreprecio y la ocupación es desconocida.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar: plaza de garaje en Librilla (5 000 €, precio banco)
Plaza de garaje de 12 m² en Librilla, Murcia, a la venta directa del banco por 5 000 €.
El precio está ligeramente por encima de la mediana de 12 comparables (4 600 €), pero dos ventas a 2 000 € sugieren que hay plazas mucho más baratas en la zona, posiblemente por tamaño o estado.
Las fotos muestran un interior funcional que no requiere reforma.
12 comparables Idealista de garajes en Librilla; Mediana de comps: 4 600 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Buen estado según fotos: Interior funcional con suelo pulido, pilares pintados y vehículos estacionados. No requiere reforma.
- Descuento ya aplicado por el banco (-9 %): El precio ya bajó un 9 % respecto al inicial, lo que indica flexibilidad del banco.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Librilla, Murcia. Con una superficie de 12 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Librilla. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a RM-604, Avenida Natividad Sanz de Lezaun y RM-C2. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. 12 comps en Librilla, mediana ~4 600 €. Dos outliers a 2 000 € tiran la media baja; el precio banco queda ligeramente por encima de la mediana. Sin superficie de los comps, el ajuste por tamaño es imposible.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Visitar el garaje y verificar ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.