Inmueble en venta en Librilla: 01 Ppel Salitre
Librilla · garaje · 12 m²
Plaza de garaje en Librilla a 4.300 € (358 €/m²); mercado local muestra amplia dispersión (2.000–10.000 €), con medianas cercanas a 4.500 €. Necesita verificación de titularidad, ocupación y cargas antes de cualquier ofe
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de una plaza de garaje en Librilla ofrecida directamente por Aliseda a 4.300 € (358 €/m²).
El mercado local muestra precios entre 2.000 y 10.000 €, con una mediana de ~4.500 €, lo que sugiere un ligero descuento.
Sin embargo, la ocupación es desconocida (fotos muestran vehículos), no hay nota simple ni datos catastrales verificados, y no se ha confirmado la ausencia de cargas.
12 Idealista comps en Librilla; valor subasta = 4.300 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio dentro del rango observado: 4.300 € se sitúa en el percentil 50–60 de los 12 garajes comparables en Librilla, no es atípico ni excesivamente alto.
- Ubicación estratégica: Cerca de RM-604 y centros urbanos de Librilla, con buena conectividad y servicios — factor positivo para demanda futura.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Librilla, Murcia. Con una superficie de 12 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Librilla. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a RM-604, Avenida Natividad Sanz de Lezaun y RM-C2. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está ligeramente por debajo de la mediana observada (4.500 €), pero la dispersión es muy alta (2.000–10.000 €). Sin nota simple ni confirmación física, no se puede descartar riesgo de cargas o ocupación.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Murcia. Realizar visita física con testigo y documentar estado y ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.