Inmueble en venta en Librilla: 01 Ppel Salitre
Librilla · garaje · 11 m²
El precio de 4.900 € está en la banda alta de comparables de garajes en Librilla (mediana ~4.500 €); sin datos de ocupación ni cargas, conviene investigar antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar: plaza garaje Librilla 4.900 € — precio ligeramente por encima del mercado
Plaza de garaje de 11 m² en Librilla (Murcia) a la venta directa del banco por 4.900 €.
La mediana de los 12 comparables de Idealista en el municipio es ~4.500 €, por lo que el precio pedido está ligeramente por encima del mercado, no hay descuento significativo.
El estado físico es aceptable según las fotos, pero la ocupación es desconocida y el mercado de reventa en un pueblo de 5.000 habitantes es muy poco líquido.
12 comparables Idealista de garajes en Librilla; Mediana de comparables: 4.500 €; Rango excluyendo outliers: 2.000–5.000 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- 12 comparables disponibles en Idealista: Hay suficiente oferta de garajes en Librilla en Idealista para calibrar el precio. Mediana: ~4.500 €.
- Estado físico aceptable: Las fotos muestran un parking funcional con suelo de hormigón, iluminación y vehículos estacionados. No se aprecian daño
- Precio ya bajado un 9,3%: El banco ha reducido el precio, lo que sugiere cierta disposición a negociar.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Librilla, Murcia. Con una superficie de 11 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Librilla. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a RM-604, Avenida Natividad Sanz de Lezaun y RM-C2. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Mercado local muy pequeño. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. El precio pedido está dentro del rango de mercado pero por encima de la mediana de los 12 comparables disponibles. No hay descuento significativo.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Visitar físicamente el parking y verificar que la plaza está libre.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.