Inmueble en venta en Librilla: 01 Ppel Salitre
Librilla · garaje · 12 m²
El precio de 5 000 € está dentro del rango de mercado local para garajes, pero la ocupación es desconocida y solo hay 12 comps sin superficie confirmada — hay que verificar antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar — Plaza de garaje Librilla, 5 000 €
Plaza de garaje de 12 m² en Librilla a 5 000 €.
La mediana de 12 comparables de Idealista en la zona ronda los 4 600 €, por lo que el precio pedido está ligeramente por encima del mercado, aunque ya hubo una bajada del 9 %.
La ocupación es desconocida — es imprescindible verificar que la plaza esté libre antes de ofrecer.
12 anuncios Idealista en Librilla (garajes, sin superficie); Mediana de comps ≈ 4 600 €; Aliseda bajó precio ~9%
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio ya bajado un 9 %: Aliseda redujo el precio un ~9 %, lo que indica cierta disposición a negociar. Punto de partida para contrapropuesta.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Librilla, Murcia. Con una superficie de 12 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Librilla. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a RM-604, Avenida Natividad Sanz de Lezaun y RM-C2. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Los comps de Idealista en Librilla van de 2 000 a 10 000 €. La mediana ronda 4 600 €. El precio de 5 000 € queda justo por encima — sin descuento claro, aunque ya hubo bajada del 9 %.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad. Contactar comunidad de propietarios sobre ocupación y cuotas.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.