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Inmueble en venta en Murcia: el Valle Golf Resort

Murcia · garaje · 751 m²

Garaje en Murcia con precio de venta fijo, pero sin datos de mercado comparables ni verificación de cargas, posesión o titularidad. Requiere nota simple y visita antes de cualquier oferta.

Referencia: ALISEDA-PZ-000-042-934-365

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Investigar

Este es un garaje en venta directa por Aliseda, ubicado en Valle Golf Resort (Murcia), pero presenta una inconsistencia crítica: el anuncio dice 27 m², mientras que el campo técnico muestra 751 m² — lo que impide cualquier cálculo de valor.

No hay comparables reales, ni nota simple, ni confirmación de posesión.

El estado visual es funcional, pero sin resolver la superficie y la titularidad, ninguna oferta es viable.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie real y tipología exacta
Determina totalmente el valor: 27 m² es un garaje estándar; 751 m² podría ser una nave industrial o finca rústica — riesgo de malentendido catastral o registral.
Titularidad y origen bancario
No se especifica qué banco vende ni si es adjudicación judicial o cesión de activos. Afecta garantías y posibilidad de financiación.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Incoherencia de superficie
El anuncio describe '27 m²', pero el campo técnico indica 'surface_m2': 751. Esto sugiere error grave de carga de datos o confusión entre unidad individual y finca completa. Impide toda valoración económica.
Ocupación no confirmada
No se confirma si el aparcamiento está libre, arrendado o con uso comunitario. En garajes de urbanizaciones, frecuentemente hay acuerdos informales o asignaciones no registradas.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre gravámenes. En ventas directas bancarias, pueden existir embargos previos no cancelados o hipotecas subordinadas.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Murcia
P0
Contactar a Aliseda para aclarar la superficie real (27 m² vs 751 m²) y solicitar plano catastral
P1
Visitar el aparcamiento y hablar con el administrador de finca del Valle Golf Resort
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Por qué puede ser interesante

  • Estado funcional: Fotos muestran interior limpio, suelo de hormigón y paredes blancas, sin daños visibles — compatible con uso inmediato c

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Plaza de aparcamiento en Urb. Valle Golf Resort , ubicada en la planta sótano del bloque a la que se accede a través de las escaleras comunitarias o bien del ascensor. Tiene una superficie de 27 metros cuadrados, con capacidad para turismo de grandes dimensiones. Acceso a la planta sótano a través de rampa y puerta automatizada. ¡Una oportunidad de hacerte con tu garaje a un precio increible!

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Incoherencia de superficie, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Murcia. Contactar a Aliseda para aclarar la superficie real (27 m² vs 751 m²) y solicitar plano catastral.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.