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Inmueble en venta en Villamayor de Gállego: Campoliva

Villamayor de Gállego · garaje · 28 m²

Plaza de aparcamiento a precio fijo (6.100 €); mercado local sugiere valor similar, pero falta confirmación de titularidad, ocupación y cargas — no se puede decidir sin nota simple y visita.

Referencia: ALISEDA-PZ-000-042-934-489

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de una plaza de aparcamiento en Villamayor de Gállego ofrecida directamente por el banco a 6.100 €, precio que coincide con siete anuncios idénticos en Idealista del mismo municipio.

Sin embargo, no hay datos registrales verificados, ni confirmación de ocupación ni acceso físico.

La condición física descrita ('espacio vacío con suelo de hormigón, tuberías expuestas') sugiere uso funcional inmediato pero requiere validación in situ.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Titularidad y situación registral
Determina si el vendedor tiene capacidad de transmitir libremente el derecho y si existen limitaciones ocultas.
Acceso físico y estado real de la plaza
La descripción menciona 'planta -1' y 'plaza nº 19', pero no se ha verificado accesibilidad, iluminación, seguridad ni estado de cerramientos.
Superficie exacta y correspondencia catastral
La descripción indica 29 m² construidos, pero el campo 'surface_m2' es 28 — discrepancia mínima pero relevante para tasación y futura comercialización.

7 Idealista comps en Villamayor de Gállego (todos a 6.100 €)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se dispone de información sobre si la plaza está libre de ocupantes o usos no autorizados. Esto afecta inmediatamente la capacidad de explotación o reventa.
Cargas desconocidas
Sin nota simple actualizada, no se puede descartar hipoteca, embargo u otros gravámenes que afecten la transmisión limpia del derecho.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Zaragoza
P0
Coordinar visita física a la plaza nº 19, planta -1, Calle Campoliva
P1
Solicitar certificado catastral y comparar con superficie declarada
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Por qué puede ser interesante

  • Precio alineado con el mercado local: Coincide con 7 ofertas activas idénticas en el mismo municipio, lo que reduce el riesgo de sobreprecio.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Plaza de aparcamiento en Villamayor de Gallego, Zaragoza. Dispone de una superficie de 29m² construidos. Ubicada en Calle Campoliva, 0, en la planta -1, en la plaza nº 19. En sus alrededores encontramos el Colegio Mariano Castillo, supermercados, farmacias y centros deportivos. El inmueble está situado a 17 minutos en coche del centro de Villamayor de Gallego. Cuenta con fácil acceso a A-129.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. El precio coincide exactamente con siete comparables recientes del mismo municipio, lo que sugiere alineación con el mercado local. Sin embargo, la confianza es moderada por ausencia de datos catastrales, superficie verificada y contexto legal.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Zaragoza. Coordinar visita física a la plaza nº 19, planta -1, Calle Campoliva.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.