Inmueble en venta en Bossòst: Casteras
Bossòst · garaje · 15 m²
Plaza de garaje en Bossòst a 2.200 € (147 €/m²), muy por debajo del valor estimado de mercado (279 €/m²), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad — requiere verificación legal y física ant
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una plaza de garaje en Bossòst ofrecida directamente por el banco a 2.200 € (147 €/m²), un 47 % por debajo del valor estimado municipal de 279 €/m².
Sin embargo, la estimación carece de soporte en comparables reales, y faltan datos críticos: nota simple, estado físico real, ocupación y cargas.
El riesgo principal es adquirir un activo con limitaciones legales o físicas no visibles.
valor estimado por Aliseda basado en muni BOSSÒST
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio significativamente bajo vs estimación municipal: 147 €/m² frente a 279 €/m² estimado: descuento del 47 % sugiere margen para negociación o riesgo no declarado.
- Ubicación funcional: Proximidad al centro de Bossòst y buenas conexiones viarias (N-141, N-230) aumentan la utilidad práctica del garaje.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Bossòst, Lérida. Con una superficie de 15 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Bossòst. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a N-141, N-230 y D 618a.. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es un 47 % inferior al valor medio estimado por m² en el municipio, pero la confianza es baja: no se proporcionan comparables reales, solo una estimación teórica. El descuento puede reflejar riesgos no declarados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Lérida. Coordinar visita presencial al garaje con Aliseda Inmobiliaria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.