Inmueble en venta en Viladecans: Rafael Casanova
Viladecans · garaje · 10 m²
Precio de venta fijo en 5.800 €, pero sin comparables locales sólidos ni datos de ocupación ni cargas; se requiere nota simple y visita para evaluar viabilidad
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una plaza de aparcamiento en Viladecans ofrecida directamente por el banco a 5.800 €.
Aunque el precio parece muy bajo frente a comparables lejanos (6.300–34.500 €), no hay datos fiables de mercado local ni verificación de cargas, ocupación o accesibilidad real.
La descripción indica ubicación en 4ª planta, lo que plantea dudas sobre viabilidad de uso.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de venta fijo bajo: 5.800 € representa un 52 % menos que el valor medio estimado (12.000 €), lo que sugiere margen potencial si se confirma
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de aparcamiento en Viladecans, Barcelona. Dispone de una superficie de 10 metros construidos. Ubicada en Calle Rafael Casanova, en la 4a planta. Localizada en el corazón de Viladecans, en sus alrededores encontramos el centro sanitario CAP Montbaig, la Escola Bressol La Marina, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y la estación de tren Viladecans. Cuenta con fácil acceso a C-32. #INDICEREFPRECIO
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~12,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Programar visita física para verificar acceso, estado real y condiciones de uso.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.