Inmueble en venta en Vilanova I la Geltrú: Maritim
Vilanova I la Geltrú · garaje · 25 m²
Precio de venta bancario (4.500 €) está muy por debajo del rango observado en comparables cercanos (6.000–11.000 €), pero falta confirmar titularidad, ocupación y estado real del garaje — no hay fotos interiores ni certe
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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El garaje se ofrece a 4.500 €, casi la mitad del precio medio observado en 12 comparables de Sant Pere de Ribes (6.000–11.000 €), lo que sugiere un fuerte descuento.
Sin embargo, no hay datos registrales ni visuales fiables: la ocupación es desconocida, las cargas no están verificadas y el estado real no se puede evaluar desde la única foto exterior.
La superficie (25 m²) tampoco está confirmada.
12 Idealista comps en Sant Pere de Ribes (distancia media: ~1.8 km); scope: municipio VILANOVA I LA GELTRÚ
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio bancario muy bajo vs comparables: 4.500 € representa un descuento estimado del 47 % frente al precio medio de garajes similares en zona próxima (8.500 €),
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Vilanova i la Geltrú, Barcelona. Con una superficie de 25 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Vilanova i la Geltrú. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a C-15, C-32 y C-31.. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es menos de la mitad del precio medio de los comparables disponibles, pero todos están en Sant Pere de Ribes (no en Vilanova), lo que reduce la fiabilidad. No hay datos catastrales ni nota simple para validar superficie o cargas.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Solicitar visita presencial al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.