Inmueble en venta en Cornellà de Llobregat: Arnau de Mercader
Cornellà de Llobregat · garaje · 28 m²
Precio de venta bancario (6.900 €) está muy por debajo del rango observado en comparables locales (6.000–87.500 €), pero la dispersión extrema y ausencia de superficies en los datos impiden una valoración fiable; se requ
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta plaza de garaje se ofrece a 6.900 €, un precio que parece atractivo frente a comparables locales (€6.000–€16.000), pero la enorme dispersión de esos datos —y la ausencia de superficies y descripciones técnicas— impide una valoración fiable.
El estado físico es mediocre (paredes deterioradas, pintura descascarillada), lo que añade coste de puesta a punto.
La ocupación y cargas son completamente desconocidas, y sin nota simple y visita no es posible evaluar riesgos reales.
12 comparables Idealista en Cornellà y Sant Just Desvern; rango de precios observado: €6.000–€87.500
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio bancario bajo: 6.900 € está claramente por debajo del rango central de comparables observados (€6.000–€16.000), sugiriendo margen para
- Ubicación consolidada: Cornellà de Llobregat es municipio con demanda estable de aparcamiento; proximidad a vías principales y servicios aument
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Cornellà de Llobregat, Barcelona. Con una superficie de 28 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra en una zona residencial de Cornellà de Llobregat. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a Carrer A, Travessera de les Corts y Avinguda del Carrilet. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado físico mediocré. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio bancario es inferior al 60 % del precio medio observado, pero la desviación estándar es extrema (€6.000–€87.500) debido a falta de normalización en los datos de comparables — algunos probablemente corresponden a plazas en edificios premium o con servicios adicionales. N
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Agendar visita presencial con el agente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.