Inmueble en venta en Cornellà de Llobregat: Arnau de Mercader
Cornellà de Llobregat · garaje · 30 m²
Plaza de aparcamiento en Cornellà con precio fijo de 7.500 €, pero sin datos claros sobre titularidad, ocupación ni cargas; el valor de mercado estimado es de ~12.700 €, aunque la confianza en esa estimación es baja por
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta plaza de aparcamiento se vende directamente al banco por 7.500 €, un 40 % por debajo del valor medio estimado (12.700 €), pero con alta dispersión entre comparables y baja confianza en la estimación.
No hay datos sobre titularidad, ocupación ni cargas, y las fotos muestran un estado funcional pero no verificable.
El riesgo principal es la incertidumbre registral y operativa: sin nota simple ni visita, no se puede descartar ocupación, cargas o problemas de acceso.
12 Idealista comps en Cornellà y Sant Just Desvern; marketPricePerM2 = 423 €/m² (alcance municipal)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio significativamente por debajo del rango estimado: 7.500 € representa un descuento estimado del 40 % frente al valor medio del mercado local, lo que ofrece margen para abs
- Ubicación estratégica en Cornellà: Proximidad a estaciones de metro y tren (Av. Carrilet), parques y servicios públicos aumenta su potencial de demanda y l
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de aparcamiento en Cornella de Llobregat, Barcelona. Dispone de una superficie de 30 metros construidos. Situada en Ctra de L´Hospitalet, 354, en la 12a planta. Localizada en el corazón de Cornella de Llobregat cerca de Parc de Can Mercader, en sus alrededores encontramos el Campus Training, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús, la estación de metro Av. Carrilet y la estación de tren Av. Carrilet. Cuenta con fácil acceso a Ronda de Dalt. #INDICEREFPRECIO
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es un 40 % inferior al valor medio estimado del mercado local, pero la dispersión de los comparables es muy alta (desde 6.000 € hasta 87.500 €), lo que reduce la fiabilidad de la estimación.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Cornellà. Contactar a Aliseda para concertar visita física a la plaza.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.