Inmueble en venta en Cornellà de Llobregat: Arnau de Mercader
Cornellà de Llobregat · garaje · 16 m²
Precio de venta fijo a 5.800 €, pero hay alta incertidumbre sobre titularidad, ocupación y estado real: requiere nota simple actualizada y visita física antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Esta plaza de garaje se ofrece directamente por el banco a 5.800 €, un 26 % por debajo del valor medio estimado (7.863 €), pero la dispersión extrema de los comparables (1.200–87.500 €) revela alta heterogeneidad no explicada.
Las fotos muestran un estado funcional dudoso: hormigón sin revestir, marcas y iluminación mínima.
No hay datos sobre titularidad, ocupación ni cargas.
12 Idealista comps en Cornellà y Sant Just Desvern; marketPricePerM2 = 491 €/m² (municipio)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio claramente por debajo del rango medio: 5.800 € representa un descuento estimado del 26 % frente al valor medio de comparables locales (7.863 €), lo que sugiere
- Ubicación consolidada en Cornellà de Llobregat: Zona residencial con buenos servicios, transporte y accesos — factores que sostienen la demanda de plazas de garaje.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Cornellà de Llobregat, Barcelona. Con una superficie de 16 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra en una zona residencial de Cornellà de Llobregat. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de 5.800 € está por debajo del valor medio estimado (7.863 €), pero la dispersión extrema de los comparables (desde 1.200 € hasta 87.500 €) refleja alta heterogeneidad no explicada — tipo de edificio, acceso, altura, seguridad, cargas comunitarias—. Sin datos estructura
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Cornellà. Agendar visita física a la plaza.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.