Inmueble en venta en Cornellà de Llobregat: Arnau de Mercader
Cornellà de Llobregat · garaje · 25 m²
Precio de venta fijo a 6.000 € (240 €/m²), muy por debajo del rango observado en comparables locales (6.000–87.500 €); pero falta confirmar titularidad, ocupación y estado real — no es una oferta lista para aceptar.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El garaje se ofrece a 6.000 €, precio que coincide con el mínimo observado en comparables locales de Cornellà, pero la dispersión extrema de precios (hasta 87.500 €) refleja factores críticos no visibles: titularidad, acceso, estado y cargas.
Las fotos muestran estructura funcional pero sin acabados, y no permiten evaluar seguridad o usabilidad real.
Sin nota simple ni visita, no es posible validar si el precio bajo responde a una oportunidad o a una limitación grave.
12 Idealista comps en Cornellà y zonas cercanas; rango de precios observado: 6.000–87.500 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio alineado con el mínimo del mercado local: 6.000 € coincide con varios garajes recientes en Cornellà (distancia < 200 m), lo que sugiere coherencia interna dentro
- Ubicación céntrica con buena conectividad: Proximidad a estaciones de metro/tren (Av. Carrilet), paradas de autobús y servicios básicos aumenta potencial de demand
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de aparcamiento en Cornella de Llobregat, Barcelona. Dispone de una superficie de 25 metros construidos. Situada en Calle Arnau de Mercader, 0, en la 1a planta. Está situada en el centro de Cornella de Llobregat a escasos minutos de Parc de Can Mercader, en sus alrededores encontramos el Campus Training, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús, la estación de metro Av. Carrilet y la estación de tren Av. Carrilet. Cuenta con fácil acceso a Ronda de Dalt. #INDICEREFPRECIO
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de 6.000 € está en el mínimo absoluto del rango de comparables locales, pero la dispersión extrema (hasta 87.500 €) indica alta heterogeneidad — probablemente por ubicación, acceso, altura o titularidad. No se puede asumir descuento real sin verificar estos factores.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Cornellà. Contactar al agente para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.