Inmueble en venta en Cornellà de Llobregat: Arnau de Mercader
Cornellà de Llobregat · garaje · 17 m²
Plaza de aparcamiento en Cornellà con precio fijo de 10.500 €; descuento potencial frente al mercado, pero estado físico incierto y datos legales incompletos.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить
Esta plaza de aparcamiento se vende directamente al banco por 10.500 €.
El análisis de 12 comparables locales sugiere un valor medio de 9.500 €, lo que indica un pequeño margen para negociación.
Sin embargo, las fotos revelan un estado incompleto (paredes sin revestir, marcas blancas), y faltan datos críticos: nota simple, ocupación y uso autorizado.
12 Idealista comps en Cornellà y Sant Just Desvern; €/m² medio del municipio: 459
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación estratégica: Plaza en Cornellà de Llobregat, cerca de estación Av. Carrilet (metro/tren), paradas de autobús y Parc de Can Mercader —
- Descuento relativo detectado: Precio 10 % por debajo del máximo de comparables locales (16.000 €) y 10 % por encima del mínimo (6.000 €), con concentr
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de aparcamiento en Cornella de Llobregat, Barcelona. Consta de 17 metros construidos. Situada en Calle Arnau de Mercader, 0, en la 4a planta. Está situada en el corazón de Cornella de Llobregat al lado de Parc de Can Mercader, en sus alrededores encontramos el Campus Training, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús, la estación de metro Av. Carrilet y la estación de tren Av. Carrilet. Cuenta con fácil acceso a Ronda de Dalt. #INDICEREFPRECIO
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado físico incompleto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta (10.500 €) está ligeramente por encima de la mediana de los comparables locales (9.500 €), pero dentro del rango observado. La confianza es moderada debido a la dispersión extrema de precios (6.000–87.500 €) y ausencia de superficies en la mayoría de los compar
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona nº 4. Programar visita física a la plaza.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.