Inmueble en venta en Cornellà de Llobregat: Arnau de Mercader
Cornellà de Llobregat · garaje · 30 m²
El precio de venta bancario (6.900 €) está muy por debajo del rango observado en comparables locales (6.000–87.500 €), pero la falta de superficie en los compar
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta plaza de aparcamiento se vende directamente por el banco a 6.900 € (230 €/m²), un precio que parece bajo frente a comparables locales, pero la dispersión extrema de esos comparables (6.000–87.500 €) y la falta de datos de superficie en la mayoría impiden una valoración fiable.
El estado 'dated_habitable' indica desgaste superficial, pero sin visita física ni nota simple no se puede descartar ocupación, cargas ocultas o defectos técnicos.
La decisión debe posponerse hasta verificar titularidad, posesión y condiciones reales.
муниципалитет CORNELLÀ DE LLOBREGAT; 0 comps; BOE сделки 48 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de venta bancario atractivo: 6.900 € equivale a 230 €/m², frente a una mediana estimada de 423 €/m² en el municipio — aunque la confianza en ese dato
- Ubicación estratégica: Plaza en Cornellà de Llobregat, cerca de estación de metro Av. Carrilet y parques; buena conectividad y demanda residenc
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de aparcamiento en Cornella de Llobregat, Barcelona. Consta de 30 metros construidos. Situada en Calle Arnau de Mercader, 0, en la 24a planta. Está situada en el corazón de Cornella de Llobregat al lado de Parc de Can Mercader, en sus alrededores encontramos el Campus Training, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús, la estación de metro Av. Carrilet y la estación de tren Av. Carrilet. Cuenta con fácil acceso a Ronda de Dalt. #INDICEREFPRECIO
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 423 €/m² (0 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Cornellà. Agendar visita física a la plaza con Aliseda Inmobiliaria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.