Inmueble en venta en Terrassa: Rellinars
Terrassa · garaje · 12 m²
Precio de venta bancario (3.400 €) está muy por debajo del rango observado en comparables locales (5.000–19.800 €), pero falta confirmar titularidad, ocupación y estado real: no hay nota simple ni visita verificada.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El garaje se ofrece a 3.400 €, un precio muy por debajo del rango observado en comparables locales (5.000–19.800 €), lo que sugiere un descuento real del ~60 %.
Sin embargo, la falta de nota simple, visita verificada y datos registrales impide validar titularidad, ocupación y estado funcional.
La condición 'dated_habitable' (puntuación 55/100) indica usabilidad básica, pero no garantiza ausencia de reparaciones o limitaciones técnicas.
12 Idealista comps en Terrassa (garajes); rango de precios observado: 5.000–19.800 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: Precio bancario (3.400 €) está entre el 40 % y el 65 % por debajo de 9 de los 12 garajes comparables en Terrassa — señal
- Ubicación estratégica: Situada cerca de estaciones de tren/metro (Terrassa Nacions Unides), campus y servicios — alta demanda potencial para al
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de aparcamiento en Terrassa, Barcelona. Cuenta con una superficie de 11,86 metros construidos. Situada en Ctra Rellinars. Localizada en el corazón de Terrassa, en sus alrededores encontramos el Campus Training, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, varias paradas de autobús, la estación de metro Terrassa Nacions Unides y la estación de tren Terrassa Nacions Unides. Cuenta con fácil acceso a B-40. #INDICEREFPRECIO
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es ~60 % inferior al precio medio observado en garajes comparables en Terrassa. Sin embargo, la confianza es moderada porque los comparables carecen de superficie y no se ha validado la titularidad ni el estado físico in situ.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Terrassa. Coordinar visita física con el agente Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.