Inmueble en venta en Cornellà de Llobregat: Arnau de Mercader
Cornellà de Llobregat · garaje · 25 m²
Precio de venta fijo a 7.000 € (280 €/m²), por debajo del rango observado en comparables locales (6.000–16.000 €), pero con datos insuficientes sobre titularidad, ocupación y estado real del garaje.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Esta plaza de garaje se ofrece a 7.000 €, un precio por debajo del rango observado en comparables locales (6.000–16.000 €), pero con alta dispersión y datos críticos faltantes.
No hay confirmación de posesión, cargas registrales ni estado técnico real: las fotos indican desgaste moderado, pero no permiten evaluar altura, acceso o integridad.
Sin nota simple ni visita, cualquier oferta es especulativa.
12 comparables Idealista en Cornellà de Llobregat y Sant Just Desvern; rango de precios observado: 6.000–87.500 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento relativo significativo: Precio de 7.000 € (280 €/m²) está ~36 % por debajo de la mediana estimada de comparables locales (11.000 €), lo que sugi
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Cornellà de Llobregat, Barcelona. Con una superficie de 25 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra en una zona residencial de Cornellà de Llobregat. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a Carrer A, Travessera de les Corts y Avinguda del Carrilet. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está claramente por debajo del rango central de los comparables, pero la dispersión extrema (6.000–87.500 €) refleja alta heterogeneidad no explicada (ubicación exacta, planta, altura, acceso, seguridad). Se requiere validación física y registral.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Cornellà. Programar visita in situ con agente o técnico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.