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Inmueble en venta en Puebla de Alfindén (la): Fernando Moline

Puebla de Alfindén (la) · garaje · 14 m²

Plaza de aparcamiento en La Puebla de Alfindén con precio fijo de 4.100 €, pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad: requiere ver

Referencia: ALISEDA-PZ-000-042-935-343

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de una plaza de aparcamiento ofrecida directamente por el banco a 4.100 €, un precio nominal muy bajo (~293 €/m²), pero sin soporte objetivo: no hay comparables reales, ni nota simple, ni confirmación de ocupación ni cargas.

El valor de mercado indicado (16.000 €/m²) es técnicamente inviable para un garaje y revela falta de datos fiables.

El riesgo principal es adquirir un bien con limitaciones ocultas que impidan su uso o transmisión.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Titularidad y finca registral
Sin finca registral ni referencia catastral, no se puede verificar quién es el propietario ni si el banco tiene capacidad de venta.
Estado real y accesibilidad
La descripción menciona 'planta -1' y 'plaza num. 8', pero no se confirma si está operativa, iluminada, ventilada o libre de obstáculos.
Uso y autorización urbanística
No se especifica si la plaza está inscrita como 'garaje' en Catastro o si su uso está legalmente autorizado (puede ser local comercial o almacenamiento no apto para vehículos).

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si la plaza está libre de ocupantes, arrendatarios o derechos de terceros. Esto afecta directamente la posesión efectiva y el uso inmediato.
Cargas desconocidas
Ausencia de nota simple impide saber si hay embargos, hipotecas u otras limitaciones que sobrevivan a la adquisición.
No se ha podido visitar el inmueble
No se ha verificado estado real, accesibilidad, estado de la planta -1 ni coincidencia entre descripción y realidad física.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Zaragoza
P0
Coordinar visita física al garaje en Calle Fernando Moline, planta -1, plaza 8
P1
Solicitar certificado catastral y consultar uso autorizado en el Ayuntamiento
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Por qué puede ser interesante

  • Precio nominal muy bajo: 4.100 € por una plaza de 14 m² equivale a ~293 €/m² — extremadamente bajo frente a precios típicos de garajes urbanos en

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Plaza de aparcamiento en La Puebla de Alfinden, Zaragoza. Cuenta con una superficie de 14 metros construidos. Situada en Calle Moline Fernando, 40, en la planta -1, en la plaza num. 8. Localizada en el centro de La Puebla de Alfinden, en sus alrededores encontramos el Instituto de Educación Secundaria IES La puebla de Alfindén, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y varias paradas de autobús. Cuenta con fácil acceso a Autovía del Nordeste.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~16,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Zaragoza. Coordinar visita física al garaje en Calle Fernando Moline, planta -1, plaza 8.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.