Inmueble en venta en Perafort: Nueva
Perafort · garaje · 30 m²
Precio de venta fijo en 4.900 €, pero hay incertidumbres clave: ocupación desconocida, cargas registrales no verificadas y falta de datos catastrales o notariales. Se requiere nota simple y visita antes de considerar ofe
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El garaje se vende directamente al banco por 4.900 €, un 9 % por debajo de la mediana de 12 comparables locales.
Aunque el exterior y la puerta parecen en buen estado, hay tres incertidumbres críticas: ocupación no verificada, cargas registrales desconocidas y superficie no validada.
No se recomienda ofertar sin nota simple y visita.
12 comparables Idealista en Perafort (garajes)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio competitivo frente a mercado: 4.900 € está por debajo de la mediana de 12 garajes comparables en Perafort (5.400 €), con 9 de ellos ≥ 4.900 €.
- Acceso funcional y exterior en buen estado: Las fotos muestran puerta de garaje funcional y zona de acceso pavimentada, lo que reduce riesgos operativos inmediatos.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de aparcamiento de coche en calle Nou de Perafort (Tarragona). Garaje situado en la planta subterránea sótano -1 de la finca. Edificio construido en el año 2008. Acceso mediante puerta mecánica para vehículos y acceso peatonal por las ZZCC de la finca. Tienen unas dimensiones aproximadas de 2,5m. de ancho X 5,2m. de largo.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de 4.900 € está por debajo de la mediana de los garajes comparables (5.400 €), lo que sugiere un descuento real. Sin embargo, la confianza es moderada porque ninguno de los comparables incluye superficie ni detalles técnicos, y el rango es amplio (4.500–6.500 €).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Programar visita física al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.