Inmueble en venta en Perafort: Nueva
Perafort · garaje · 30 m²
El precio de 5.000 € está dentro del rango de mercado local, pero hay que confirmar posesión real y cargas antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar — Garaje en Perafort, precio en rango de mercado
Plaza de garaje en Perafort (Tarragona) con un precio de 5.000 € que coincide con la mediana de 12 comparables locales (rango 4.500–6.000 €).
No hay descuento significativo frente al mercado.
El edificio es de 2008 y la fachada/puerta se ven en buen estado, pero no hay fotos interiores ni confirmación de posesión libre.
12 comparables Idealista en Perafort, mediana 5.000 €; Tipología GARAJE en radio <500 m
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio en línea con mercado: 5.000 € coincide con la mediana de 12 comparables locales (4.500–6.000 €). No se pide prima.
- Edificio relativamente reciente (2008): Construcción de 2008, sin problemas estructurales visibles en fachada. La puerta mecánica parece funcional.
- 12 comparables disponibles en el mismo municipio: Buena cobertura de mercado para validar precio. Facilita la negociación con datos concretos.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de aparcamiento de coche en calle Nou de Perafort (Tarragona). Garaje situado en la planta subterránea sótano -1 de la finca. Edificio construido en el año 2008. Acceso mediante puerta mecánica para vehículos y acceso peatonal por las ZZCC de la finca. Tienen unas dimensiones aproximadas de 2,5m. de ancho X 5,2m. de largo.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. La mediana de 12 garajes en venta en Perafort es ~5.075 €. El precio pedido (5.000 €) está prácticamente en la mediana; ni descuento significativo ni prima.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de Tarragona nº 4. Contactar comunidad de propietarios de la finca en calle Nou.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.