Inmueble en venta en Sant Pere de Ribes: Federico Garcia Lorca
Sant Pere de Ribes · garaje · 16 m²
Precio por debajo de la media de comparables, pero ocupación desconocida y baja confianza en la valoración requieren verificación antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar — Garaje 16 m² a 6.200 € en Sant Pere de Ribes
Plaza de garaje de 16 m² en Sant Pere de Ribes a 6.200 €, por debajo de la mediana de comparables de Idealista (~6.350 €) pero con margen muy ajustado tras gastos.
La ocupación es desconocida y no se dispone de nota simple, lo que impide confirmar que la plaza está libre de cargas y ocupantes.
El precio ya refleja una bajada del 7,5 %, lo que sugiere flexibilidad del banco.
12 comparables Idealista en Sant Pere de Ribes (garajes); Mediana de comparables ≤7.000 € = 6.350 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio bajo la mediana de comparables: A 6.200 €, el precio está por debajo de la mediana (~6.350 €) de los garajes más cercanos. El descuento es modesto (~2 %
- Plaza de tamaño estándar: 16 m² es una superficie habitual para plaza individual en zona residencial.
- Señal positiva: El precio ya ha bajado un 7,5 % respecto al inicial, lo que indica cierta flexibilidad del banco vendedor.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Sant Pere de Ribes, Barcelona. Con una superficie de 16 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra en una zona residencial de Sant Pere de Ribes. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio pedido está ligeramente por debajo de la mediana de los comparables más cercanos (6.000–6.900 €), pero dos comparables a 17.500 € inflan la media aritmética. El descuento real es modesto.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad. Agendar visita con Aliseda para inspeccionar la plaza.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.