Inmueble en venta en Arroyo de la Encomienda: Antonio Ulloa

Arroyo de la Encomienda · garaje · 10 m²

Цена выглядит ниже оферт по Arroyo de la Encomienda, но без nota simple и проверки фактической доступности покупать рано.

Referencia: ALISEDA-PZ-000-042-935-947

Datos actualizados: 15 de agosto de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить — прямая покупка гаража ниже локальных оферт

Это прямая покупка у банка, не аукцион: потолок сейчас — заявленные 6.500 €.

По локальным офертам гаражей цена выглядит заметно ниже рынка, но это пока ориентир по предложениям, а не по фактическим сделкам.

По фото состояние нормальное, без явных признаков проблем.

Confianza del análisis IA66/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Актуальная nota simple
Покажет право собственности и cargas.
Свободно ли место фактически
Определяет, можно ли сразу пользоваться или сдавать.
Годовые расходы
Могут съесть доходность маленького лота.

11 оферт Idealista по гаражам в Arroyo de la Encomienda; экспертная оценка по локальному диапазону оферт; orientationOnly sanity band 14.500 €

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
По данным нет подтверждения, что место свободно и им можно сразу пользоваться. Это может задержать получение контроля над активом.
Cargas desconocidas
Нет данных по nota simple и возможным cargas. Без этого нельзя точно посчитать итоговую стоимость покупки.
Valor de mercado sin verificar
Сильная разница к офертам выглядит хорошо, но без подтвержденных sale comps это не гарантированный дисконт к реальному рынку.
No se ha podido visitar el inmueble
Нужно проверить размеры, удобство въезда, угол маневра, состояние ворот и реально ли место ликвидно для аренды или перепродажи.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (11 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Nota simple actualizada
P0
Организовать визит и замер места
P1
Запросить IBI, comunidad и derramas
P1
Подать контроферту 5.850 €

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Garajes en venta en C/ Torres Quevedo. Promoción de plazas de garaje situada en Arroyo de la Encomienda. Las plazas de garaje se localizan cercano al casco urbano, en una zona residencial con fácil acceso a través de la vía A-62 y con todo tipo de servicio en los alrededores. El centro urbano de Valladolid se localiza a solo 20 minutos en vehículo. Las plazas de garaje cuentan con superficies desde 10 m². Están ubicados en la planta sótano del edificio disponiendo de acceso directo desde la calle y fácil maniobrabilidad interior. Con los servicios de Aliseda podrá encontrar la plaza de garaje que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена заметно ниже середины локальных оферт, но это ориентир по предложениям, а не подтвержденная цена сделок.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple actualizada. Организовать визит и замер места.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.