Inmueble en venta en Artés: Diagonal
Artés · garaje · 23 m²
Plaza de garaje en Artés a 2.700 € (€117/m²), muy por debajo del rango de mercado observado (€6.500–€15.000); pero sin nota simple ni confirmación de posesión, y con datos limitados sobre cargas y estado real.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta plaza de garaje se ofrece a 2.700 €, un 72 % por debajo del valor medio estimado del mercado local (9.730 €), basado en 12 comparables de Idealista en Artés.
El estado es funcional ('dated_habitable', puntuación 60), sin necesidad de reforma.
Sin embargo, no hay nota simple ni verificación de posesión ni cargas, lo que introduce riesgos legales moderados.
12 comparables Idealista en Artés; marketPricePerM2 = 423 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo: Precio de venta (2.700 €) ≈ 28 % del valor medio del mercado (9.730 €), lo que ofrece margen para absorber costes legale
- Estado funcional confirmado: Fotos muestran plaza habitable, con puerta operativa y señalización clara; no requiere reforma estructural.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Artés, Barcelona. Con una superficie de 23 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Artés. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a C-16, B-430 y BV-4512. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es un 72 % inferior al valor medio estimado del mercado local para plazas de garaje. Sin embargo, la confianza es moderada: los comparables son numerosos pero carecen de superficie o €/m² explícitos, y no hay tasación oficial ni datos catastrales verificados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Acordar visita presencial para verificar estado, acceso y ubicación exacta.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.