Inmueble en venta en Cornellà de Llobregat: Arnau de Mercader
Cornellà de Llobregat · garaje · 25 m²
El precio pedido (7 500 €) está en la banda baja de comparables locales, pero la ocupación es desconocida y la confianza en la valoración de mercado es baja.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar — Plaza garaje Cornellà, precio en rango pero ocupación desconocida
Plaza de parking de 25 m² en Cornellà de Llobregat a 7 500 €.
Los comparables de Idealista en el municipio van de 6 000 a 16 000 €, con mediana ~6 600 €.
El precio pedido está en el rango pero no ofrece un descuento claro respecto al mercado local.
12 comparables Idealista en Cornellà de Llobregat y Sant Just Desvern (garajes); Mediana local Cornellà ≈ 6 600 € (excluyendo outlier 87 500 €)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio en banda baja del rango: 7 500 € está ligeramente por debajo de la mediana de comparables en Cornellà (~7 800 € si se incluyen todos, ~6 600 € ex
- Ubicación bien comunicada: Cerca de metro Av. Carrilet, tren, Ronda de Dalt y servicios. Zona residencial densa con demanda de parking.
- Propiedad plena: Ownership = FULL, sin copropiedad ni usufructo. Simplifica la transacción.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de aparcamiento en Cornella de Llobregat, Barcelona. Dispone de una superficie de 25 metros construidos. Situada en Calle Arnau de Mercader, 0, en la 27a planta. Está ubicada en el corazón de Cornella de Llobregat al lado de Parc de Can Mercader, en sus alrededores encontramos el Campus Training, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús, la estación de metro Av. Carrilet y la estación de tren Av. Carrilet. Cuenta con fácil acceso a Ronda de Dalt. #INDICEREFPRECIO
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Los comparables de Cornellà van de 6 000 a 16 000 €, con mediana ~6 600 €. El outlier de 87 500 € parece un error o un paquete. El precio pedido cae dentro del rango, ligeramente por encima de la mediana.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Cornellà. Visitar presencialmente la plaza en Arnau de Mercader.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.