Inmueble en venta en Ripoll: Tarragona

Ripoll · garaje · 29 m²

Plaza de garaje a 3.200 € con 12 comps de Idealista en Ripoll que muestran precios de 6.500 a 15.000 €; descuento real superior al 50 %, condición renovada.

Referencia: ALISEDA-PZ-000-042-936-262

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Preparar pujaRiesgo bajo

Preparar puja: Garaje Ripoll 3.200 € vs mercado ~11.000 €

Plaza de garaje en Ripoll a 3.200 € con 12 comparables de Idealista que oscilan entre 6.500 y 15.000 € (mediana ~11.500 €).

El descuento es superior al 70 % incluso sin ajustar por superficie.

Las fotos indican estado renovado (85/100).

Confianza del análisis IA72/100
Nivel de riesgoRiesgo bajo

Incógnitas detectadas

Ocupación real de la plaza
Una plaza ocupada por un tercero complicaría el uso inmediato y generaría costes legales.
Cuota de comunidad mensual
Los gastos fijos de una plaza de garaje pueden consumir la rentabilidad si son elevados.
Superficie exacta y comparabilidad de comps
Los comps no tienen m²; la plaza de 29 m² podría ser más grande o pequeña que el estándar local.

12 comps Idealista garajes en Ripoll; Mediana comps ≈ 11.500 €; Rango 6.500 – 15.000 €

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Solicitar nota simple actualizada y verificar con la comunidad o el banco si hay ocupantes.
No se ha podido visitar el inmueble
Solicitar visita al garaje para verificar dimensiones, accesos y estado real.
Cargas desconocidas
Nota simple del Registro de la Propiedad de Ripoll para verificar cargas.
Valor de mercado sin verificar
Buscar comps con superficie confirmada o solicitar datos del Catastro.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en Registro de Ripoll
P0
Solicitar visita a la plaza de garaje
P1
Consultar cuota de comunidad mensual
P1
Enviar contra-oferta inicial de 2.720 € (-15%)

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Plaza de garaje en Ripoll, Girona. Con una superficie de 29 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Ripoll. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver techo de puja y riesgos

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en Registro de Ripoll. Solicitar visita a la plaza de garaje.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.