Inmueble en venta en Castellet I la Gornal: Barcelona (la Gornal)
Castellet I la Gornal · garaje · 28 m²
Precio de venta fijo a 1.700 € (61 €/m²), muy por debajo del valor de mercado estimado (≈11.850 €), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad — requiere verificación legal y física antes de
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una plaza de garaje ofrecida directamente por el banco a 1.700 € (61 €/m²), un precio muy inferior al valor medio estimado de 11.846 € para la zona.
Sin embargo, la confianza en esa estimación es baja: no hay comparables reales, ni nota simple, ni confirmación de ocupación o cargas.
Las fotos revelan humedad y tuberías expuestas, lo que exige revisión técnica.
Valoración heurística del mercado municipal (€423/m²)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (423 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs. estimación de mercado: Precio de venta (1.700 €) representa menos del 15 % del valor medio estimado (11.846 €), lo que indica margen potencial
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Castellet i la Gornal, Barcelona. Con una superficie de 28 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra en una zona residencial de Castellet i la Gornal. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a N-340, TP-2124 y TP-2115. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es ~86 % por debajo del valor medio estimado para garajes en el municipio. Sin embargo, la confianza es baja: no hay comparables reales, ni datos catastrales ni registrales verificados, y el valor de mercado se basa únicamente en una heurística de €/m² sin aj
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada con referencia exacta (dirección + superficie). Agendar visita física con el agente para verificar acceso, estado y medidas reales.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.