Inmueble en venta en Castelldefels: Ferrocarril
Castelldefels · garaje · 4 m²
Plaza de aparcamiento en Castelldefels a 1.400 €, muy por debajo del rango observado (1.200–58.000 €), pero con datos críticos faltantes: ocupación, cargas, titularidad y estado real del inmueble.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Esta plaza de aparcamiento se ofrece a 1.400 €, un precio 95 % por debajo de la mediana de 30.000 € observada en 12 garajes comparables de Castelldefels.
La enorme dispersión de precios (1.200–58.000 €) señala factores no visibles: posibles cargas, ocupación, limitaciones de acceso o irregularidades legales.
El estado es habitable pero anticuado (puntuación 60/100), sin necesidad de reforma mayor.
12 comparables Idealista en CASTELLDEFELS (garajes)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio extremadamente bajo vs mercado: 1.400 € representa menos del 5 % del precio medio de garajes en Castelldefels según 12 comparables — posible oportunidad
- Estado habitable (aunque anticuado): Las fotos y descripción indican que la plaza es usable sin obras mayores, reduciendo costes de puesta en marcha.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de aparcamiento en Castelldefels, Barcelona. Dispone de una superficie de 4 m² construidos. Ubicada en Paseo Ferrocarril, 337. Se encuentra en el centro de Castelldefels, en sus alrededores encontramos el Institut Valèria Haliné, supermercados, bancos y farmacias. Cuenta con fácil acceso a C-32.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de 1.400 € está 95 % por debajo de la mediana de los garajes comparables en el municipio. Sin embargo, la dispersión extrema (1.200–58.000 €) indica alta heterogeneidad no explicada — tipo de edificio, ubicación exacta, acceso, seguridad o legalidad — lo que reduce la c
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Coordinar visita física con Aliseda para verificar acceso, estado real y señalización.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.