Inmueble en venta en Sant Vicenç Dels Horts: Balmes
Sant Vicenç Dels Horts · garaje · 11 m²
Precio de venta bancario (3.100 €) está muy por debajo del rango observado en comparables reales (5.200–20.000 €), pero falta confirmar titularidad, cargas y ocupación; no hay datos de antigüedad ni estado real del garaj
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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El garaje se ofrece a 3.100 €, un precio muy inferior al rango observado en 12 comparables de Idealista (5.200–20.000 €), lo que sugiere un descuento potencialmente interesante.
Sin embargo, no hay datos registrales verificados, ni confirmación de ocupación, ni evaluación técnica in situ: las fotos muestran uso activo pero no garantizan estado funcional ni legal.
La ausencia de nota simple, visita física y claridad sobre cargas impide emitir una oferta razonada.
12 comparables Idealista en Sant Vicenç Dels Horts
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs. mercado: 3.100 € representa menos del 60 % del precio más bajo observado (5.200 €) y apenas el 25 % del precio medio de los compa
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Sant Vicenç Dels Horts, Barcelona. Con una superficie de 11 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Sant Vicenç Dels Horts. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a A-2, B-23 y Viaducte de Sant Vicenç. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es el 24,6 % del precio medio de los comparables, lo que sugiere un descuento muy fuerte. Sin embargo, la dispersión de precios es alta (5.200–20.000 €) y no se dispone de superficie ni estado detallado para los comparables, reduciendo la confianza.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona nº 4. Coordinar visita física con el agente Aliseda para inspeccionar acceso, puerta, iluminación y estado del suelo.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.