Inmueble en venta en Perafort: Nueva
Perafort · garaje · 30 m²
Precio de venta bancario (7.300 €) está por debajo del rango observado en comparables locales (4.500–7.300 €), pero falta confirmar titularidad, ocupación y cargas; se requiere nota simple y visita.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить
Esta plaza de garaje se vende directamente por el banco a 7.300 €, precio que coincide con el máximo observado entre 12 comparables locales en Perafort (rango: 4.500–7.300 €).
No hay descuento claro frente al mercado, pero tampoco sobreprecio.
El estado físico parece aceptable (edificio 2008, puerta mecánica funcional), aunque la ocupación y cargas son totalmente desconocidas.
12 Idealista comps en Perafort; precio actual = máximo del rango
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio alineado con el tope del mercado local: 7.300 € coincide con el precio más alto entre 12 plazas comparables en Perafort — indica demanda real y ausencia de sobr
- Edificio reciente (2008) y acceso mecanizado: Construcción post-2000 y puerta mecánica sugieren menor riesgo técnico y mejor mantenimiento relativo.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de aparcamiento de coche en calle Nou de Perafort (Tarragona). Garaje situado en la planta subterránea sótano -1 de la finca. Edificio construido en el año 2008. Acceso mediante puerta mecánica para vehículos y acceso peatonal por las ZZCC de la finca. Tienen unas dimensiones aproximadas de 2,5m. de ancho X 5,2m. de largo.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio bancario coincide con el máximo observado entre 12 plazas similares en Perafort, lo que sugiere que no hay descuento real frente al mercado actual, sino que está alineado con el tope del rango.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Coordinar visita física al garaje con Aliseda Inmobiliaria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.