Inmueble en venta en Vila-Seca: Migdia
Vila-Seca · garaje · 22 m²
Precio de venta bancario (6.700 €) está muy por debajo del rango observado en comparables reales (4.000–29.000 €), pero falta confirmar titularidad, cargas y ocupación; no se puede decidir sin nota simple y visita.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Esta plaza de garaje se ofrece directamente por el banco a 6.700 €, un precio que se sitúa en el tercio inferior del rango observado en 12 comparables reales de Idealista en Vila-Seca (4.000–7.900 €).
Sin embargo, carecemos de nota simple, no se ha verificado físicamente y la ocupación es desconocida — lo que impide calibrar riesgos legales y operativos.
La rebaja previa del 9,5 % sugiere cierta apertura a negociación, pero ninguna oferta debe presentarse sin antes confirmar titularidad, cargas y estado real.
12 Idealista comps en Vila-Seca; rango de precios observado: €4.000–€29.000
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio bancario competitivo: 6.700 € está dentro del rango inferior de los comparables reales (4.000–7.900 €), lo que sugiere una oportunidad razonab
- Reducción previa de precio: El anuncio muestra una rebaja del 9,5 % respecto al precio anterior, lo que indica cierta flexibilidad del vendedor.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje de 22 m2 situada en la localidad de Vila-seca, provincia de Tarragona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario (6.700 €) está ligeramente por encima de la mediana de los comparables (6.500 €), pero el rango es muy amplio y hay un outlier alto (29.000 €) que distorsiona la media. La confianza es moderada debido a la dispersión y ausencia de superficie en muchos comparabl
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Agendar visita in situ con Aliseda Inmobiliaria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.