Inmueble en venta en Navalcarnero: Arroyo del Juncal
Navalcarnero · garaje · 27 m²
Plaza de garaje en Navalcarnero a 2.600 € (96 €/m²), muy por debajo del rango observado en comparables (10.000–13.500 €), pero con datos insuficientes para validar ocupación, cargas o titularidad.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta plaza de garaje se ofrece a 2.600 €, un precio 78 % por debajo del rango observado en 12 comparables recientes en Navalcarnero (10.000–13.500 €).
Las fotos muestran buen estado visible, pero faltan datos críticos: nota simple, confirmación de posesión y finca registral.
El descuento extremo sugiere riesgo no declarado (ocupación, cargas, titularidad) o error de listado.
12 Idealista comps in Navalcarnero; asset_type = GARAJE
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio extremadamente bajo vs mercado: 2.600 € representa menos del 25 % del precio medio de comparables similares en Navalcarnero — potencial margen si riesgo
- Estado visible aceptable: Fotos muestran interior limpio, bien iluminado y con pilares visibles; no hay indicios de daños graves o humedades.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Navalcarnero, Madrid. Con una superficie de 27 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra en una zona residencial de Navalcarnero. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a A-5, R-5 y M-600. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es un 78 % inferior al precio medio observado en 12 plazas comparables recientes en Navalcarnero. Sin embargo, la confianza es moderada porque no hay certeza sobre titularidad, ocupación ni cargas registrales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Navalcarnero. Coordinar visita física con Aliseda Inmobiliaria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.