Inmueble en venta en Cornellà de Llobregat: Arnau de Mercader
Cornellà de Llobregat · garaje · 25 m²
Precio de venta fijo en 6.000 €, un 43 % por debajo del valor estimado del mercado (10.577 €), pero con ocupación desconocida, sin datos de cargas ni nota simple, y condición física anticuada — requiere verificación lega
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una plaza de aparcamiento en Cornellà de Llobregat ofrecida directamente por el banco a 6.000 €, un precio que representa un fuerte descuento frente al valor estimado del mercado (10.577 €).
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple ni verificación catastral, y las fotos revelan un estado anticuado (paredes desgastadas, suelos de hormigón).
La ubicación es excelente —cerca de transporte público y servicios—, lo que refuerza su potencial de alquiler o reventa.
12 Idealista comps en Cornellà de Llobregat y Sant Just Desvern; marketPricePerM2 = 423,08 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio de venta (6.000 €) es un 43 % inferior al valor medio estimado (10.577 €); varios comparables locales coinciden e
- Ubicación estratégica: Plaza en 9ª planta, en pleno centro de Cornellà, cerca de metro Av. Carrilet, tren, paradas de autobús y servicios esenc
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de aparcamiento en Cornella de Llobregat, Barcelona. Cuenta con una superficie de 25 metros construidos. Ubicada en Calle Arnau de Mercader, 0, en la 9a planta. Está ubicada en el corazón de Cornella de Llobregat cerca de Parc de Can Mercader, en sus alrededores encontramos el Campus Training, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús, la estación de metro Av. Carrilet y la estación de tren Av. Carrilet. Cuenta con fácil acceso a Ronda de Dalt. #INDICEREFPRECIO
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta (6.000 €) está claramente por debajo del rango observado en comparables locales (6.000–16.000 €), con una mediana cercana a 6.600 € y una estimación central de 10.577 €. Sin embargo, la dispersión alta y la ausencia de superficie en los comparables reduce la co
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Cornellà. Coordinar visita presencial a la plaza.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.