Inmueble en venta en Cornellà de Llobregat: Arnau de Mercader
Cornellà de Llobregat · garaje · 24 m²
El precio de venta (6.000 €) está muy por debajo del rango observado en comparables locales (6.000–87.500 €), pero la falta de superficie en los anuncios y la condición 'datada pero habitable' requieren verificación físi
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta plaza se ofrece a 6.000 €, precio que coincide con el mínimo observado en 5 comparables locales cercanos (<200 m), pero muy por debajo del rango superior (hasta 16.000 €).
La condición 'datada pero habitable' —con pilares de hormigón sin revestir y pintura desgastada— exige verificación in situ para descartar deterioro oculto o limitaciones funcionales.
La ausencia de datos sobre ocupación, cargas y superficie catastral real impide emitir una contrapropuesta sólida.
12 Idealista comps en Cornellà y Sant Just Desvern; rango de precios observado: 6.000–87.500 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio alineado con el mínimo del mercado local: 6.000 € coincide con varios anuncios recientes en Cornellà (distancia <200 m), lo que sugiere coherencia con la oferta r
- Ubicación estratégica: Proximidad a estación de metro Av. Carrilet, parada de tren y zonas comerciales refuerza la demanda potencial y liquidez
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de aparcamiento en Cornella de Llobregat, Barcelona. Consta de 24 metros construidos. Situada en Ctra de L´Hospitalet, 354, en la 8a planta. Localizada en el corazón de Cornella de Llobregat al lado de Parc de Can Mercader, en sus alrededores encontramos el Campus Training, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús, la estación de metro Av. Carrilet y la estación de tren Av. Carrilet. Cuenta con fácil acceso a Ronda de Dalt. #INDICEREFPRECIO
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de 6.000 € coincide con el mínimo observado localmente, pero hay un outlier extremo (87.500 €) que distorsiona la media. El rango realista para plazas similares parece ser 6.000–16.000 €. La confianza es moderada por la heterogeneidad de los datos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Contactar a Aliseda para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.