Inmueble en venta en Cornellà de Llobregat: Arnau de Mercader
Cornellà de Llobregat · garaje · 25 m²
Plaza de aparcamiento en Cornellà a 6.600 € (264 €/m²), precio por debajo del rango observado (6.000–16.000 €) pero con datos insuficientes para validar descuento real: ocupación desconocida, cargas no verificadas y sin
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una plaza de aparcamiento en Cornellà de Llobregat ofrecida directamente por el banco a 6.600 € (264 €/m²), precio que se sitúa en el extremo inferior del rango observado en comparables locales (6.000–16.000 €).
Sin embargo, la confianza en ese descuento es limitada: no hay nota simple, no se ha verificado posesión ni cargas, y las fotos solo permiten evaluar condición superficial (‘dated_habitable’, puntuación 55/100).
Para avanzar, es obligatorio solicitar la nota simple y realizar una visita física.
12 Idealista comps en Cornellà y Sant Just Desvern; distancia < 3 km
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio por debajo del rango inferior de comparables: 12 ofertas similares en Cornellà muestran precios desde 6.000 €; este activo está en el límite inferior (6.600 €), lo qu
- Ubicación consolidada: Plaza en Cornellà de Llobregat, cerca de estaciones de metro y tren (Av. Carrilet), con buena conectividad y servicios c
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de aparcamiento en Cornella de Llobregat, Barcelona. Dispone de una superficie de 25 metros construidos. Ubicada en Calle Arnau de Mercader, 2, en la 3a planta. Localizada en el corazón de Cornella de Llobregat a escasos minutos de Parc de Can Mercader, en sus alrededores encontramos el Campus Training, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús, la estación de metro Av. Carrilet y la estación de tren Av. Carrilet. Cuenta con fácil acceso a Ronda de Dalt. #INDICEREFPRECIO
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de 6.600 € está dentro del rango inferior de los comparables locales (6.000–16.000 €), pero la dispersión es muy alta y falta contexto sobre superficie real y condiciones legales. No hay tasación ni datos catastrales que refuercen el valor.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Cornellà. Programar visita física al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.