Inmueble en venta en Cornellà de Llobregat: Arnau de Mercader
Cornellà de Llobregat · garaje · 24 m²
Precio alineado con comparables locales, pero falta confirmar titularidad registral y disponibilidad de la plaza (ocupación desconocida).
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить: plaza de garaje en Cornellà, 6 600 €
Plaza de garaje de 24 m² en Cornellà de Llobregat a 6 600 € (275 €/m²).
El precio está en la franca media de 6 comparables locales de Idealista (6 000–7 800 €), sin descuento significativo.
El banco ya ha bajado un 9,6 %, lo que sugiere margen para una contra-oferta del -10 % al -15 %.
6 comparables de Idealista en Cornellà de Llobregat (GARAJE); Mediana de comps locales: 6 300 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (6 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio dentro del rango de mercado: 6 600 € se sitúa en la mediana de los comparables locales (6 000–7 800 €), sin prima injustificada.
- Ubicación céntrica y bien comunicada: Cerca de Parc de Can Mercader, metro Av. Carrilet, supermercados y servicios. Zona residencial densa con demanda de gara
- Bajada de precio ya aplicada (~9,6 %): El banco ya ha reducido el precio un 9,6 % respecto al precio inicial, lo que indica cierta disposición a negociar.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de aparcamiento en Cornella de Llobregat, Barcelona. Cuenta con una superficie de 24 metros construidos. Situada en Calle Arnau de Mercader, 354, en la 19a planta. Se encuentra en el centro de Cornella de Llobregat al lado de Parc de Can Mercader, en sus alrededores encontramos el Campus Training, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús, la estación de metro Av. Carrilet y la estación de tren Av. Carrilet. Cuenta con fácil acceso a Ronda de Dalt. #INDICEREFPRECIO
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. El precio pedido (6 600 €) se sitúa en la franca media de los 6 comparables de garaje en Cornellà (6 000–7 800 €). No hay descuento significativo respecto al mercado local.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad. Preguntar a Aliseda sobre disponibilidad y ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.