Inmueble en venta en Cornellà de Llobregat: Arnau de Mercader
Cornellà de Llobregat · garaje · 24 m²
Plaza de garaje en Cornellà con precio fijo de 6.000 €, pero sin datos claros sobre titularidad, ocupación ni estado real; el valor de mercado estimado es ~10.150 €, aunque la confianza en esa estimación es baja por esca
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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Se trata de una plaza de garaje urbano en Cornellà de Llobregat ofrecida directamente por el banco a 6.000 €.
Aunque el precio parece un 41 % por debajo del valor medio estimado (10.150 €), la confianza en esa estimación es baja por la alta dispersión de los comparables (1.200–87.500 €) y la ausencia de superficie verificada en los anuncios.
No hay datos sobre titularidad, cargas ni ocupación, y las fotos revelan un estado funcional pero con manchas visibles que requieren inspección in situ.
12 Idealista comps en Cornellà y Sant Just Desvern; marketPricePerM2 = 423,08 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio fijo con descuento aparente: 6.000 € representa un descuento estimado del ~41 % frente al valor medio de mercado (10.150 €), lo que sugiere margen pa
- Ubicación estratégica: Situado en Cornellà de Llobregat, cerca de estaciones de metro y tren (Av. Carrilet), paradas de autobús y equipamientos
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de aparcamiento en Cornella de Llobregat, Barcelona. Consta de 24 metros construidos. Ubicada en Calle Arnau de Mercader, 0, en la 25a planta. Localizada en el corazón de Cornella de Llobregat a escasos minutos de Parc de Can Mercader, en sus alrededores encontramos el Campus Training, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús, la estación de metro Av. Carrilet y la estación de tren Av. Carrilet. Cuenta con fácil acceso a Ronda de Dalt. #INDICEREFPRECIO
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta (6.000 €) está claramente por debajo del valor medio estimado (10.150 €), pero la dispersión de los comparables es muy alta (desde 1.200 € hasta 87.500 €), lo que reduce la fiabilidad del rango.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Coordinar visita física al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.