Inmueble en venta en Tarragona: Florida

Tarragona · garaje · 10 m²

Парковочное место 10 м² в Таррагоне за 2 500 € — рыночная оценка ненадёжна (0 компараторов), владение не подтверждено, нужна проверка документов., market ≈ 8571

Referencia: ALISEDA-PZ-000-042-938-161

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить — Plaza de garaje en Tarragona, 2 500 €

Plaza de garaje de 10 m² en Tarragona a 2 500 € (250 €/m²) en venta directa bancaria.

El precio absoluto es muy bajo, lo que limita el riesgo financiero, pero no hay comparables verificados de garajes en la zona y la confianza en la valoración de mercado es mínima.

Las fotos muestran un interior básico y usable.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Tipo exacto de plaza
10 m² es una plaza estándar pero podría ser descubierta o compartida, lo que afecta valor y usabilidad.
Comunidad y gastos mensuales
Los gastos de comunidad de una plaza de garaje pueden oscilar entre 10-40 €/mes y afectan la rentabilidad.
Referencia catastral y cargas
Sin ref. catastral no se puede verificar superficie real ni posibles cargas registrales.

муниципалитет TARRAGONA; 0 comps; BOE сделки 3 (провинция)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No hay información sobre si la plaza está libre, ocupada o cedida a un tercero. En garajes, la ocupación por un usuario no autorizado es frecuente y puede requerir gestión.
Valor de mercado sin verificar
No hay datos de ventas recientes de plazas de garaje en Tarragona. El €/m² de 857 no está validado para este tipo de activo. El precio de 2 500 € podría ser mercado, sobrevalorado o infravalorado.
No se ha podido visitar el inmueble
Las fotos muestran interior básico pero en condiciones. No se ha verificado in situ el acceso, dimensiones reales ni estado de puertas/cerraduras.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada
P0
Visitar la plaza de garaje
P1
Consultar gastos de comunidad
P1
Preparar contra-oferta a -10% (2 250 €)

Por qué puede ser interesante

  • Precio absoluto muy bajo: 2 500 € es un importe bajo en términos absolutos, lo que limita el riesgo financiero máximo del comprador.
  • Estado usable según fotos: Interior visible: paredes y suelo en condiciones, puerta enrollable intacta. No requiere obras inmediatas.
  • Ubicación con buen acceso: Cercanía a AP-7, N-340a y N-420a facilita el uso o alquiler de la plaza.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Plaza de garaje en Tarragona. Con una superficie de 10 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra en las afueras de Tarragona, en un entorno tranquilo. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a AP-7, N-340a y N-420a.. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 857 €/m² (0 comps).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada. Visitar la plaza de garaje.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.