Inmueble en venta en Madrid: Deyanira
Madrid · garaje · 13 m²
Garaje a 8.000 € (615 €/m²) por debajo de la mediana de zona, pero sin comps directos, ocupación desconocida y sin precio de mercado fiable., market ≈ 10k€
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить: гараж 13 м² на Deyanira, Мадрид (прямая покупка у банка)
Plaza de garaje de 13 m² en edificio de 2008 en San Blas-Canillejas a 8.000 € (615 €/m²).
El precio parece bajo comparado con valores genéricos de zona, pero no hay comparables directos de garajes para confirmar el descuento.
La ocupación es desconocida y no se ha visitado la plaza.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de lista bajo (615 €/m²): El precio por metro cuadrado es significativamente inferior al valor genérico de zona, aunque esto requiere verificación
- Edificio reciente (2008): Construcción relativamente nueva reduce riesgo de problemas estructurales y costes de mantenimiento.
- Ubicación con buenas comunicaciones: Cercanía a aeropuerto, autovías M-21, A-2, M-14 y transporte público. Zona con potencial de demanda.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Promoción de garajes en venta y alquiler situada en la ciudad de Madrid. Situados en edificio construido en 2008 de 5 alturas sobre rasante y 3 sótanos bajo rasante, en el barrio administrativo Rejas perteneciente al distrito de San Blas-Canillejas. Tiene muy buena ubicación, por sus buenas comunicaciones con el resto de la ciudad, tanto por transporte público como privado y fácil acceso a las autovías M-21, A-2 y M-14. El aeropuerto se encuentra a menos de 10 minutos. La zona cuenta con infraestructuras y servicios suficientes. Los garajes se encuentran en la planta sótano del edificio, la cual tiene fácil acceso desde el exterior y suficiente espacio de maniobra interior. Con los servicios de Aliseda podrá encontrar el garaje o local que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~10,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Confirmar ocupación con Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.