Inmueble en venta en Cardedeu: Dosrius
Cardedeu · garaje · 43 m²
Plaza de aparcamiento en Cardedeu a 5.600 € (130 €/m²), muy por debajo del rango observado en comparables (1.700–214.000 €), pero con datos insuficientes para validar descuento real ni riesgos legales.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta plaza se ofrece a 5.600 €, un precio muy inferior a la mediana de 12 comparables en Cardedeu (9.025 €), pero la enorme dispersión de precios (1.700–214.000 €) refleja factores no documentados: ubicación exacta, planta, seguridad, acceso o titularidad.
El estado 'dated_habitable' requiere revisión in situ para descartar defectos ocultos.
Sin nota simple ni visita, no se puede validar ni el descuento ni los riesgos legales.
12 comparables Idealista en Cardedeu
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal muy bajo: 5.600 € equivale a 130 €/m² — menos de un tercio del precio medio por m² estimado (418,6 €/m²) para el municipio, lo que
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de aparcamiento en Cardedeu, Barcelona. Cuenta con una superficie de 43 metros construidos. Ubicada en Calle Alcoll, 22, en la 32a planta. Está situada en el centro de Cardedeu, en sus alrededores encontramos la Escola Les Aigües, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y la estación de tren Cardedeu. Cuenta con fácil acceso a C-251. #INDICEREFPRECIO
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es claramente inferior al rango observado (mediana de 9.250 € entre 12 plazas), pero la dispersión extrema (1.700–214.000 €) indica alta heterogeneidad no explicada: ubicación, planta, acceso, seguridad o titularidad. Sin datos de superficie ni descripción de
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Coordinar visita física a la plaza.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.