Inmueble en venta en Madrid: Deyanira
Madrid · garaje · 11 m²
Garaje en Madrid con precio de venta fijo (7.200 €), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad: necesaria verificación legal y fís
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un garaje urbano en Madrid ofrecido directamente por Aliseda a 7.200 € (655 €/m²), un precio nominalmente bajo frente al valor indicado de 10.000 €/m² — pero sin comparables reales ni soporte documental.
No hay datos sobre ocupación, cargas, titularidad ni licencias de uso.
El estado físico parece funcional según observaciones, pero no es verificable sin visita.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal muy bajo (655 €/m²): Aunque no verificado, el precio está muy por debajo del valor por m² indicado (10.000 €/m²); podría reflejar oportunidad
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Promoción de garajes en venta y alquiler situada en la ciudad de Madrid. Situados en edificio construido en 2008 de 5 alturas sobre rasante y 3 sótanos bajo rasante, en el barrio administrativo Rejas perteneciente al distrito de San Blas-Canillejas. Tiene muy buena ubicación, por sus buenas comunicaciones con el resto de la ciudad, tanto por transporte público como privado y fácil acceso a las autovías M-21, A-2 y M-14. El aeropuerto se encuentra a menos de 10 minutos. La zona cuenta con infraestructuras y servicios suficientes. Los garajes se encuentran en la planta sótano del edificio, la cual tiene fácil acceso desde el exterior y suficiente espacio de maniobra interior. Con los servicios de Aliseda podrá encontrar el garaje o local que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~10,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Madrid. Contactar a Aliseda para concertar visita física al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.