Inmueble en venta en Perafort: Nueva
Perafort · garaje · 30 m²
Plaza de aparcamiento en Perafort a 4.800 €, precio por debajo del rango comparativo (4.500–7.300 €), pero con ocupación y cargas desconocidas; requiere nota simple y visita para evaluar riesgos reales.
Datos actualizados: 12 de julio de 2026
Esta plaza de garaje en Perafort se ofrece a 4.800 €, un precio 15 % por debajo del promedio de 12 comparables locales y alineado con el mínimo observado (4.500 €).
Sin embargo, la ocupación y las cargas son desconocidas, y solo se dispone de imágenes exteriores — el interior y el estado real de la puerta mecánica no han sido verificados.
La construcción data de 2008, lo que reduce riesgos técnicos, pero no elimina la necesidad de due diligence registral y física.
12 comparables Idealista en Perafort; asset_type: GARAJE
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio competitivo frente a comparables: 4.800 € está un 15 % por debajo del precio medio de 12 plazas similares en Perafort (5.650 €), y coincide con el mínimo
- Edificio relativamente reciente (2008): Construcción post-2000 reduce riesgos de obsolescencia técnica grave y mejora la probabilidad de funcionamiento de insta
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de aparcamiento de coche en calle Nou de Perafort (Tarragona). Garaje situado en la planta subterránea sótano -1 de la finca. Edificio construido en el año 2008. Acceso mediante puerta mecánica para vehículos y acceso peatonal por las ZZCC de la finca. Tienen unas dimensiones aproximadas de 2,5m. de ancho X 5,2m. de largo.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de 4.800 € está claramente por debajo del rango observado (4.500–7.300 €) y cerca del mínimo, lo que sugiere margen potencial si se confirma posesión libre y ausencia de cargas.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Programar visita presencial para verificar estado físico y funcionalidad de la puerta mecánica.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.