Inmueble en venta en Reus: President Tarradellas
Reus · garaje · 23 m²
Plaza de garaje en Reus a 3.700 € (161 €/m²), muy por debajo del rango observado en comparables (7.000–38.650 €); pero sin datos de superficie en los comparables, sin confirmación de posesión ni cargas, y condición físic
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Este garaje se ofrece a 3.700 €, un precio muy inferior al rango observado en 12 anuncios comparables en Reus (7.000–38.650 €).
Sin embargo, la falta de nota simple, ausencia de confirmación de posesión y evaluación incompleta del estado físico impiden validar la oportunidad.
Las fotos muestran un espacio funcional pero no garantizan altura, acceso ni ausencia de cargas.
12 Idealista comps en REUS; rango amplio pero consistente: 7.000–38.650 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio muy bajo vs mercado: 3.700 € representa menos del 30 % de la mediana de los 12 garajes comparables en Reus, lo que sugiere margen potencial s
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Reus, Tarragona. Con una superficie de 23 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra en una zona residencial de Reus. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a AP-7, N-420a y Avinguda de Sant Bernat Calbó. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta (3.700 €) está claramente por debajo del rango observado en 12 garajes similares en Reus, aunque la dispersión es alta y la mayoría no reportan superficie. La mediana de los precios es 13.000 €, lo que sugiere un descuento sustancial.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Programar visita presencial al garaje con medición y prueba de acceso.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.