Inmueble en venta en Cartagena: Santa Lucia
Cartagena · garaje · 26 m²
El precio de 10.900 € está dentro del rango de comparables de garajes en Cartagena, pero la ocupación es desconocida y no hay superficie registral verificada.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar — plaza de garaje Cartagena, precio dentro de mercado
Plaza de garaje de 26 m² en zona céntrica de Cartagena, a la venta por 10.900 € en venta directa bancaria (Aliseda).
Los 12 comparables de garajes en la zona dan una mediana de ~15.400 €, lo que sugiere un descuento potencial del ~29%, aunque la dispersión de precios es alta (5.800–49.900 €) y no hay superficie en los comps para normalizar.
El principal riesgo es la ocupación desconocida: en garajes, las plazas ocupadas indebidamente son frecuentes y su recuperación puede ser lenta.
12 anuncios Idealista de garajes en Cartagena (rangos 5.800–49.900 €, excluyendo outlier 699k); Mediana aproximada de comparables: ~15.400 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio por debajo de la mediana de mercado: A 10.900 €, está un ~29% por debajo de la mediana de los 12 comparables de Idealista en Cartagena (~15.400 €).
- Ubicación céntrica comunicada: Cercano a Paseo de Alfonso XIII y Avenida Nueva Cartagena, con acceso a RM-332 y transporte público.
- Propiedad plena, sin cargas conocidas: Ownership FULL y sin cargas declaradas simplifican la transmisión.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Cartagena, Murcia. Con una superficie de 26 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Cartagena. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a Paseo de Alfonso XIII, Avenida Nueva Cartagena y RM-332. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. De 12 comparables de garajes en Cartagena, el precio pedido está por debajo de la mediana (~15.400 €), pero la dispersión es alta (5.800–49.900 €) y no hay superficie en los comps para normalizar por m².
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de Cartagena. Preguntar al agente sobre estado de ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.