Inmueble en venta en os de Balaguer: Jacint Verdaguer
os de Balaguer · garaje · 28 m²
Plaza de garaje a 111 €/m² en municipio rural sin comparables; precio posiblemente bajo pero la baja confianza y ocupación desconocida requieren verificación an
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar — Garaje Os de Balaguer, 3.100 €
Plaza de garaje de 28 m² en Os de Balaguer (Lleida) ofrecida a 3.100 € por Aliseda.
El desembolso es muy bajo, pero no existen comparables de garajes en este municipio rural (~900 hab.), por lo que no se puede confirmar si el precio es realmente competitivo.
La ocupación es desconocida y no hay datos registrales.
муниципалитет OS DE BALAGUER; 0 comps; BOE сделки 4 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento aparente vs. estimación general: A 3.100 €, el precio está muy por debajo del valor estimado por €/m² general (8.410 €). Si el garaje es utilizable y lib
- Desembolso absoluto bajo: 3.100 € es un importe muy manejable. El riesgo financiero total es limitado incluso en el peor escenario.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Os de Balaguer, Lérida. Con una superficie de 28 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra en las afueras de Os de Balaguer, en un entorno tranquilo. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a C-26, C-13 y C-12.. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, Mercado rural con liquidez muy baja. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 300 €/m² (0 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de Balaguer. Coordinar visita física con Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.