Inmueble en venta en Piera: Sant Cristofol
Piera · garaje · 12 m²
Plaza de garaje en Piera a 9.000 € (750 €/m²), ligeramente por encima del rango observado en comparables (medianas entre 5.000–9.600 €); ocupación y cargas desconocidas, requiere nota simple y visita.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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Se trata de una plaza de garaje en Piera ofrecida directamente por el banco a 9.000 € (750 €/m²), un 23 % por encima de la mediana de 12 comparables recientes (5.000–9.600 €).
El estado visible es bueno, pero la ocupación y cargas son desconocidas — ambas son riesgos operativos reales para garajes.
Sin nota simple ni visita, no es posible validar el precio ni formular una oferta segura.
12 comparables Idealista en municipio PIERA
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación estratégica en municipio con demanda comprobada: 12 comparables en Idealista en menos de 1 km indican liquidez relativa para garajes en Piera, pese a la dispersión de pr
- Estado visible bueno: Fotos muestran interior limpio, bien iluminado y con puerta corredera funcional; no hay indicios de deterioro estructura
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Piera, Barcelona. Con una superficie de 12 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Piera. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a B-224, C-15 y B-231. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta está por encima de la mediana de los comparables (7.000 €) y cerca del percentil 75 (9.000–9.600 €). La dispersión es alta: hay ofertas desde 4.700 € hasta 9.900 €, lo que sugiere falta de consenso de mercado.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Visitar la plaza con administrador de finca para verificar ocupación y estado físico real.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.