Inmueble en venta en Piera: Sant Cristofol
Piera · garaje · 8 m²
Plaza de garaje en Piera a 5.400 €; precio por m² (675 €/m²) está por encima del rango observado en comparables (4.700–9.900 €), pero con poca información sobre titularidad, ocupación y cargas.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de una plaza de garaje en Piera ofrecida directamente por el banco a 5.400 €.
Aunque el precio está un 26 % por debajo del precio medio de 12 comparables recientes (7.300 €), la dispersión es alta y faltan datos clave: nota simple, superficie catastral verificada y confirmación de posesión.
El estado físico es bueno según fotos, pero la ausencia de información registral y de ocupación eleva el riesgo a MEDIUM.
12 comparables Idealista en Piera; precio medio de garajes en municipio
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio por debajo del rango observado: 5.400 € está por debajo del 75 % de los comparables recientes (9 de 12 están en 7.000–9.900 €), lo que sugiere cierta fl
- Estado físico favorable: Fotos muestran plaza limpia, bien iluminada, con marcas de aparcamiento visibles y puerta metálica funcional — sin indic
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Piera, Barcelona. Con una superficie de 8 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Piera. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a B-224, C-15 y B-231. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de 5.400 € está un 26 % por debajo del precio medio observado (7.300 €), pero la dispersión es alta (4.700–9.900 €) y no se dispone de superficie exacta ni certificación registral. El valor por m² (675 €/m²) supera el marketPricePerM2 indicado (210 €/m²), lo que sugiere
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.