Inmueble en venta en Piera: Sant Cristofol
Piera · garaje · 9 m²
Plaza de garaje en Piera a 5.400 €; precio por m² (600 €/m²) muy por encima del rango comparables (210–1.060 €/m²), pero hay 7 ofertas similares entre 4.700–5.400 €. Necesario verificar titularidad, cargas y ocupación an
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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Se trata de una plaza de garaje en Piera ofrecida directamente por el banco a 5.400 €.
Aunque el precio por m² (600 €/m²) supera significativamente la referencia de zona (210 €/m²), 7 de 12 comparables recientes en Idealista cotizan igual o por debajo de este importe, lo que sugiere cierta aceptación de mercado.
Sin embargo, la ocupación y las cargas son desconocidas, y falta toda documentación registral verificable.
12 Idealista comps in municipio PIERA; marketPricePerM2 = 210 €/m² (low confidence)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio dentro del percentil 25 de comparables: 7 de 12 plazas similares en Piera cotizan ≤ 5.400 €, lo que da cierta validación relativa al precio fijo.
- Estado físico visible bueno: Fotos muestran plaza limpia, bien iluminada, con marcas de aparcamiento y puerta metálica funcional — sin indicios de de
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Piera, Barcelona. Con una superficie de 9 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Piera. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a B-224, C-15 y B-231. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio de 5.400 € está en el percentil 25 de los comparables (7/12 están ≤ 5.400 €), pero el rango de mercado es amplio (4.700–9.900 €). El valor por m² (600 €/m²) supera claramente la mediana de zona (210 €/m²), lo que sugiere posible sobreprecio relativo o falta de superfici
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.