Inmueble en venta en Piera: Sant Cristofol
Piera · garaje · 10 m²
Precio de venta fijo en 5.400 €; está ligeramente por debajo del valor medio de comparables (5.407 €), pero con poca confianza en el mercado y sin datos sobre titularidad, ocupación ni cargas.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una plaza de garaje en Piera ofrecida directamente por el banco a 5.400 €, precio prácticamente idéntico a la mediana de 12 comparables recientes (5.407 €), aunque con alta dispersión (4.700–9.900 €).
El estado físico es bueno según fotos, pero no se ha verificado ocupación, cargas ni titularidad.
La ausencia de nota simple y datos catastrales impide emitir un veredicto firme.
12 comparables Idealista en municipio PIERA
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio alineado con el mercado: 5.400 € está dentro del rango observado (4.700–9.900 €) y muy cerca de la mediana de 12 comparables en Piera.
- Estado físico aceptable: Fotos muestran garaje limpio, bien iluminado y con acceso controlado mediante puerta metálica — sin señales de deterioro
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Piera, Barcelona. Con una superficie de 10 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Piera. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a B-224, C-15 y B-231. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. El precio de venta coincide casi exactamente con la mediana de los garajes comparables en Piera. Sin embargo, la dispersión es alta (4.700–9.900 €) y falta información clave para calibrar riesgos legales y físicos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.