Inmueble en venta en Piera: Sant Cristofol
Piera · garaje · 10 m²
Precio de venta fijo a 5.400 €; está en el límite inferior del rango de comparables (4.700–9.900 €), pero falta confirmar titularidad, ocupación y cargas.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de una plaza de garaje en Piera ofrecida directamente por Aliseda a 5.400 €, un precio que representa un descuento del 26 % respecto a la mediana de 12 comparables en el mismo municipio (7.300 €).
Sin embargo, la dispersión de precios es alta (4.700–9.900 €) y carecemos de datos clave: finca registral, nota simple, confirmación de ocupación y detalles técnicos de acceso.
Las fotos muestran buen estado, pero no sustituyen la verificación registral y física.
12 comparables Idealista en municipio PIERA
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado visible bueno: Las fotos muestran interior limpio, iluminado y con puerta metálica funcional — coherente con etiqueta 'good' y puntuaci
- Precio por debajo del rango inferior de comparables: A 5.400 €, está alineado con el mínimo observado (4.700 €) y 26 % por debajo de la mediana de 12 comparables en Piera.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Piera, Barcelona. Con una superficie de 10 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Piera. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a B-224, C-15 y B-231. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de 5.400 € está claramente por debajo de la mediana de los comparables (7.300 €), pero la dispersión es alta (4.700–9.900 €) y no se dispone de superficie ni estado de los inmuebles comparables, lo que reduce la fiabilidad del rango.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Programar visita física a la plaza.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.